104 Boulevard Kellermann, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 104 Boulevard Kellermann , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Boulevard Kellermann, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 462 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 200 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 200 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Boulevard Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard Kellermann dans son marché local
Prix du 104 Boulevard Kellermann par rapport à la voie
Sur Boulevard Kellermann, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 104 Boulevard Kellermann se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard Kellermann par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard Kellermann se situe 100 % en dessous de la moyenne de Laval et 100 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Boulevard Kellermann à Laval
Le loyer moyen estimé au 104 Boulevard Kellermann est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
