Boulevard Kellermann, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Kellermann, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Kellermann dans son marché local
Prix Boulevard Kellermann par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Kellermann se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Laval et 2.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Kellermann à Laval
Le loyer moyen estimé Boulevard Kellermann est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Kellermann
Les ventes enregistrées Boulevard Kellermann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Kellermann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Gerbault à 66 mètres
- - Laval à 1888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 38 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 38 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2696 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Kellermann
Adresses Boulevard Kellermann
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Kellermann, classées par tranches de numéros.
