1 Chemin de la Gommetière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Gommetière, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Chemin de la Gommetière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 226 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 843 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Gommetière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Gommetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Gommetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Gommetière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Gommetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Gommetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Gommetière dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Gommetière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gommetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 1 Chemin de la Gommetière se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Gommetière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Gommetière se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Laval et 86.65 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
