Boulevard du Pont d'Avesnières, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Pont d'Avesnières, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Pont d'Avesnières dans son marché local
Prix Boulevard du Pont d'Avesnières par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Pont d'Avesnières se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Laval et 71.18 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Pont d'Avesnières à Laval
Le loyer moyen estimé Boulevard du Pont d'Avesnières est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Pont d'Avesnières
Les ventes enregistrées Boulevard du Pont d'Avesnières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Pont d'Avesnières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnières à 147 mètres
- - Laval à 1889 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 481 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 623 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2938 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Pont d'Avesnières
Adresses Boulevard du Pont d'Avesnières
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Pont d'Avesnières, classées par tranches de numéros.
