49 Chemin de Vaufleury, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Vaufleury, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°55 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Chemin de Vaufleury, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabulle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1236 mètres
- - Collège Jules Renard à 933 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1023 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Vaufleury
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Vaufleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Vaufleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Vaufleury, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Vaufleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Vaufleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Vaufleury dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Vaufleury par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaufleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 49 Chemin de Vaufleury se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Vaufleury par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Vaufleury se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Laval et 55.05 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 49 Chemin de Vaufleury à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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