2 Chemin du Point du Jour, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Point du Jour, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Point du Jour, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèze à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 509 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 509 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Point du Jour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Point du Jour dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Chemin du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 2 Chemin du Point du Jour se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Point du Jour par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Point du Jour se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Laval et 39.46 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 2 Chemin du Point du Jour à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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