2 Cour des Martyrs, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour des Martyrs, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchu à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Martyrs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Martyrs dans son marché local
Prix du 2 Cour des Martyrs par rapport à la voie
Sur Cour des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Cour des Martyrs se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Martyrs par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Martyrs se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Laval et 33.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 2 Cour des Martyrs à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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