2 Impasse de l'Epine, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Impasse de l'Epine, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trohel à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 563 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 848 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Epine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Epine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Epine par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Impasse de l'Epine se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Epine par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Epine se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Laval et 46.32 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
