3 Impasse de la Brochardiere, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Brochardiere, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Brochardiere, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabulle à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1133 mètres
- - Collège Jules Renard à 945 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1054 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Brochardiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Brochardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Brochardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Brochardiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Brochardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Brochardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Brochardiere dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Brochardiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brochardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 3 Impasse de la Brochardiere se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Brochardiere par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Brochardiere se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Laval et 66.83 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 3 Impasse de la Brochardiere à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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