11 Impasse de la Dacterie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Dacterie, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse de la Dacterie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacterie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 792 mètres
- - Collège Jacques Monod à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Dacterie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Dacterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Dacterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Dacterie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Dacterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Dacterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Dacterie dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Dacterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dacterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 11 Impasse de la Dacterie se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Dacterie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Dacterie se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Laval et 20.54 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 11 Impasse de la Dacterie à Laval, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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