Rue de la Dacterie, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Dacterie, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Dacterie dans son marché local
Prix Rue de la Dacterie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Dacterie se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Laval et 55.09 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Dacterie à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de la Dacterie est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Dacterie
Les ventes enregistrées Rue de la Dacterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Dacterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 95 mètres
- - Laval à 2095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège Jacques Monod à 607 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2741 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Dacterie
Adresses Rue de la Dacterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Dacterie, classées par tranches de numéros.
