13 Impasse des Fossés, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Fossés, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°11 et du 0.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Impasse des Fossés, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 147 mètres
- - Laval à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Fossés, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Fossés dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Fossés par rapport à la voie
Sur Impasse des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 13 Impasse des Fossés se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Fossés par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Fossés se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Laval et 97.76 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
