Impasse des Hortensias, 53000 Laval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 942 €
de 1 432 € à 2 650 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Hortensias, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Hortensias

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Prix Impasse des Hortensias dans son marché local

Prix Impasse des Hortensias par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Hortensias se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Laval et 17.34 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Hortensias

Les ventes enregistrées Impasse des Hortensias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 mai 2023
172 000 €(1 670 €/m²)
Maison6 p•103 m²
2 Impasse des Hortensias, 53000 Laval
20 juin 2022
165 000 €(1 988 €/m²)
Maison4 p•83 m²
6 Impasse des Hortensias, 53000 Laval

Cadre de vie et proximité Impasse des Hortensias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Industrie à 127 mètres
  • - Laval à 794 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1271 mètres
  • - Collège Fernand Puech à 1056 mètres
  • - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1429 mètres
  • - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 732 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Senelle à 328 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Senelle à 341 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Hortensias

Impasse des Hortensias est située dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris. Elle compte 3001 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 855 € (5 %)

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