18 Impasse des Sablons, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Sablons, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°19 et du 1.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Impasse des Sablons, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senelle à 92 mètres
- - Laval à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1003 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 140 mètres
Ventes au 18 Impasse des Sablons
Une vente a été recensée au 18 Impasse des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Sablons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Sablons dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Sablons par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 18 Impasse des Sablons se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Sablons par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Sablons se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Laval et 25.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
