34 Impasse du Depot, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Depot, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°8 g.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse du Depot, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraies à 176 mètres
- - Laval à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 619 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 823 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse du Depot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du Depot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Depot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse du Depot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Depot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Depot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Depot dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Depot par rapport à la voie
Sur Impasse du Depot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 34 Impasse du Depot se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Depot par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse du Depot se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Laval et 97.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse du Depot à Laval
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse du Depot est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
