4 Impasse du Depot, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Depot, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°8 a et de n°8 g.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Depot, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraies à 193 mètres
- - Laval à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 723 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 752 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Depot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Depot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Depot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Depot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Depot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Depot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Depot dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Depot par rapport à la voie
Sur Impasse du Depot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 4 Impasse du Depot se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Depot par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Depot se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Laval et 35.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Depot à Laval
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Depot est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 4 Impasse du Depot à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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