8 b Impasse du Depot, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Impasse du Depot, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°8 a et de n°8 g.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Impasse du Depot, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Pommeraies.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraies à 172 mètres
- - Laval à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 697 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 779 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Impasse du Depot
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Impasse du Depot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Impasse du Depot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Impasse du Depot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse du Depot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse du Depot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Impasse du Depot dans son marché local
Prix du 8 b Impasse du Depot par rapport à la voie
Sur Impasse du Depot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 8 b Impasse du Depot se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Impasse du Depot par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Impasse du Depot se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Laval et 33.23 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 8 b Impasse du Depot à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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