4 Impasse du Pilier Vert, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pilier Vert, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1615, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Pilier Vert, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1615, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémoille à 44 mètres
- - Laval à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Pilier Vert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Pilier Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pilier Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pilier Vert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pilier Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pilier Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pilier Vert dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pilier Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Pilier Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 4 Impasse du Pilier Vert se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pilier Vert par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Pilier Vert se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Laval et 11.48 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Pilier Vert à Laval
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Pilier Vert est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 4 Impasse du Pilier Vert à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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