13 Impasse du Tertre, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Tertre, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse du Tertre, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 860 mètres
- - Collège Jacques Monod à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 834 mètres
Ventes au 13 Impasse du Tertre
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Tertre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Tertre dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Tertre par rapport à la voie
Sur Impasse du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 13 Impasse du Tertre se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Tertre par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Tertre se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Laval et 40.42 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 13 Impasse du Tertre à Laval, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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