7 Impasse du Tertre, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Tertre, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 10.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Impasse du Tertre, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 842 mètres
- - Collège Jacques Monod à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 825 mètres
Ventes au 7 Impasse du Tertre
Les 2 ventes au 7 Impasse du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Tertre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Tertre dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Tertre par rapport à la voie
Sur Impasse du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 7 Impasse du Tertre se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Tertre par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Tertre se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Laval et 55.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
