2 Impasse Henri Trouillard, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Trouillard, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Henri Trouillard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Des Bois à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Henri Trouillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Henri Trouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Henri Trouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Henri Trouillard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Trouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Trouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Trouillard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Trouillard par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Trouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Impasse Henri Trouillard se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Trouillard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Trouillard se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Laval et -0.24 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 2 Impasse Henri Trouillard à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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