12 Impasse Saint Roch, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Impasse Saint Roch, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Haute Follis à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 182 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Saint Roch, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Saint Roch dans son marché local
Prix du 12 Impasse Saint Roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 12 Impasse Saint Roch se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Saint Roch par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Saint Roch se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Laval et 60.62 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
