7 Impasse Saint Roch, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Saint Roch, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Haute Follis à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 156 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Saint Roch, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Saint Roch dans son marché local
Prix du 7 Impasse Saint Roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 7 Impasse Saint Roch se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Saint Roch par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Saint Roch se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.75 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 7 Impasse Saint Roch à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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