13 bis Impasse Vincent Auriol, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°15 et de n°13.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Impasse Vincent Auriol, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1030 mètres
- - Collège Jacques Monod à 677 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 306 mètres
Ventes au 13 bis Impasse Vincent Auriol
Une vente a été recensée au 13 bis Impasse Vincent Auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse Vincent Auriol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Impasse Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 13 bis Impasse Vincent Auriol se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse Vincent Auriol par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse Vincent Auriol se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Laval et 18.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 13 bis Impasse Vincent Auriol à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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