9 Impasse Vincent Auriol, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Vincent Auriol, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1009 mètres
- - Collège Jacques Monod à 657 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Vincent Auriol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 9 Impasse Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Impasse Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 9 Impasse Vincent Auriol se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Vincent Auriol par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Vincent Auriol se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.37 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 9 Impasse Vincent Auriol à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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