2 Le Clos du Tilleul, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos du Tilleul, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Le Clos du Tilleul, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendrie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 999 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 1351 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1277 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos du Tilleul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos du Tilleul dans son marché local
Prix du 2 Le Clos du Tilleul par rapport à la voie
Sur Le Clos du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Le Clos du Tilleul se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos du Tilleul par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos du Tilleul se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Laval et 80.88 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
