3 Passage de la Guiardière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Guiardière, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Passage de la Guiardière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Guiardière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Guiardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Guiardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Guiardière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Guiardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Guiardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Guiardière dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Guiardière par rapport à la voie
Sur Passage de la Guiardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 3 Passage de la Guiardière se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Guiardière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Guiardière se situe 1 % en dessous de la moyenne de Laval et 64.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
