3 Passage de la Guiardière, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 819 € à 2 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage de la Guiardière, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Passage de la Guiardière, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassin à 78 mètres
- Laval à 3349 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1592 mètres
- Collège Jacques Monod à 1307 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 1008 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Guiardière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Guiardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Passage de la Guiardière(1 921€)

4 Rue de Boston(1 988€)

2 Rue de Boston(2 006€)

3 Impasse de la Guyardière(2 038€)

6 Rue de Boston(1 991€)

5 Rue de Boston(2 039€)

110 Rue Robert Schuman(2 052€)

111 Rue Robert Schuman(2 318€)

Prix du 3 Passage de la Guiardière dans son marché local

Prix du 3 Passage de la Guiardière par rapport à la voie

Sur Passage de la Guiardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Passage de la Guiardière se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de la Guiardière par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Guiardière se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.1 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.