22 bis Passage de la Tisonniere, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Passage de la Tisonniere, affiche un prix moyen de 2 564 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Passage de la Tisonniere, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 693 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 584 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Passage de la Tisonniere
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Passage de la Tisonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Passage de la Tisonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Passage de la Tisonniere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Passage de la Tisonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Passage de la Tisonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Passage de la Tisonniere dans son marché local
Prix du 22 bis Passage de la Tisonniere par rapport à la voie
Sur Passage de la Tisonniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 22 bis Passage de la Tisonniere se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Passage de la Tisonniere par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Passage de la Tisonniere se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Laval et 74.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Passage de la Tisonniere à Laval
Le loyer moyen estimé au 22 bis Passage de la Tisonniere est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
