38 Place de la Commune, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Place de la Commune, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 et de n°30.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Place de la Commune, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Commune à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- - Collège Jacques Monod à 686 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place de la Commune, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place de la Commune dans son marché local
Prix du 38 Place de la Commune par rapport à la voie
Sur Place de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 38 Place de la Commune se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place de la Commune par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place de la Commune se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Laval et 20.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 38 Place de la Commune à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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