3 Place de Lorraine, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de Lorraine, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacterie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 758 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 670 mètres
Ventes au 3 Place de Lorraine
Une vente a été recensée au 3 Place de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Lorraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Place de Lorraine par rapport à la voie
Sur Place de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 3 Place de Lorraine se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Lorraine par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Lorraine se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Laval et 18.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 3 Place de Lorraine à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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