10 Place des 4 Docteurs Bucquet, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place des 4 Docteurs Bucquet, affiche un prix moyen de 2 162 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place des 4 Docteurs Bucquet, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
- 1925 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0113 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0109 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 122 mètres
- - Laval à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 851 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place des 4 Docteurs Bucquet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place des 4 Docteurs Bucquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des 4 Docteurs Bucquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place des 4 Docteurs Bucquet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des 4 Docteurs Bucquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des 4 Docteurs Bucquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des 4 Docteurs Bucquet dans son marché local
Prix du 10 Place des 4 Docteurs Bucquet par rapport à la voie
Sur Place des 4 Docteurs Bucquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 10 Place des 4 Docteurs Bucquet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des 4 Docteurs Bucquet par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place des 4 Docteurs Bucquet se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Laval et 47.98 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place des 4 Docteurs Bucquet à Laval
Le loyer moyen estimé au 10 Place des 4 Docteurs Bucquet est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
