5 Place des 7 et 15 Juin 1944, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des 7 et 15 Juin 1944, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 61.97 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des 7 et 15 Juin 1944, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Pommeraies à dominante résidentielle.
6 niveaux - 114 logements - 610 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Sncf - Laval (53lavarouta)_2 à 34 mètres
- - Laval à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 610 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des 7 et 15 Juin 1944
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des 7 et 15 Juin 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des 7 et 15 Juin 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des 7 et 15 Juin 1944, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des 7 et 15 Juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des 7 et 15 Juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des 7 et 15 Juin 1944 dans son marché local
Prix du 5 Place des 7 et 15 Juin 1944 par rapport à la voie
Sur Place des 7 et 15 Juin 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 5 Place des 7 et 15 Juin 1944 se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des 7 et 15 Juin 1944 par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des 7 et 15 Juin 1944 se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Laval et 104.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des 7 et 15 Juin 1944 à Laval
Le loyer moyen estimé au 5 Place des 7 et 15 Juin 1944 est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
