1 Place du Gast, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Gast, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.38 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Gast, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Gast
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Gast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Gast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Gast, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Gast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Gast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Gast dans son marché local
Prix du 1 Place du Gast par rapport à la voie
Sur Place du Gast, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 1 Place du Gast se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Gast par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Gast se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Laval et 65.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Gast à Laval
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Gast est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
