2 Place Louis Coulanges, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louis Coulanges, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°42 et de n°30.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Louis Coulanges, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardy à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Louis Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louis Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louis Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Louis Coulanges, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louis Coulanges dans son marché local
Prix du 2 Place Louis Coulanges par rapport à la voie
Sur Place Louis Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Place Louis Coulanges se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louis Coulanges par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Louis Coulanges se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Laval et -9.79 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 2 Place Louis Coulanges à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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