1 Place Pierre Mendès France, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Pierre Mendès France, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 2234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaufleury à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - Collège Jacques Monod à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Pierre Mendès France, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 1 Place Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Place Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 1 Place Pierre Mendès France se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pierre Mendès France par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pierre Mendès France se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Laval et 56.58 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Pierre Mendès France à Laval
Le loyer moyen estimé au 1 Place Pierre Mendès France est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
