Rue Lemercier de Neuville, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lemercier de Neuville, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lemercier de Neuville dans son marché local
Prix Rue Lemercier de Neuville par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lemercier de Neuville se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Laval et 56.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lemercier de Neuville à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Lemercier de Neuville est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lemercier de Neuville
Les ventes enregistrées Rue Lemercier de Neuville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lemercier de Neuville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaufleury à 125 mètres
- - Laval à 1704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 526 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2738 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lemercier de Neuville
Adresses Rue Lemercier de Neuville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lemercier de Neuville, classées par tranches de numéros.
