3 Place Saint Exupery, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Saint Exupery, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 124 mètres
- - Laval à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 646 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 843 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 677 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 489 mètres
Ventes au 3 Place Saint Exupery
Les 2 ventes au 3 Place Saint Exupery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Exupery, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Exupery dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Place Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Place Saint Exupery se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Exupery par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Exupery se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Laval et 49.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 3 Place Saint Exupery à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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