6 Place Saint Tugal, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint Tugal, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint Tugal, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 23 parkings - 542 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0328 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0492 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémoille à 89 mètres
- - Laval à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 408 mètres
Ventes au 6 Place Saint Tugal
Une vente a été recensée au 6 Place Saint Tugal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint Tugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint Tugal, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Tugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Tugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint Tugal dans son marché local
Prix du 6 Place Saint Tugal par rapport à la voie
Sur Place Saint Tugal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 6 Place Saint Tugal se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint Tugal par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint Tugal se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Laval et 85.83 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint Tugal à Laval
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint Tugal est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
