9 Place Saint Tugal, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Saint Tugal, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Saint Tugal, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémoille à 94 mètres
- - Laval à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Saint Tugal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Saint Tugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Saint Tugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Saint Tugal, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint Tugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint Tugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Saint Tugal dans son marché local
Prix du 9 Place Saint Tugal par rapport à la voie
Sur Place Saint Tugal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 9 Place Saint Tugal se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Saint Tugal par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Saint Tugal se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Laval et 63.72 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Saint Tugal à Laval
Le loyer moyen estimé au 9 Place Saint Tugal est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
