104 Quai Beatrix de Gâvre, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Quai Beatrix de Gâvre, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier Dutreil à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gavre à 168 mètres
- - Laval à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1167 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 173 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 248 mètres
Ventes au 104 Quai Beatrix de Gâvre
Les 6 ventes au 104 Quai Beatrix de Gâvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Quai Beatrix de Gâvre dans son marché local
Prix du 104 Quai Beatrix de Gâvre par rapport à la voie
Sur Quai Beatrix de Gâvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 104 Quai Beatrix de Gâvre se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Quai Beatrix de Gâvre par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Quai Beatrix de Gâvre se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Laval et 29.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Quai Beatrix de Gâvre
Les biens actuellement en vente autour du 104 Quai Beatrix de Gâvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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