Rue Crossardière, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Crossardière, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue Crossardière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Crossardière dans son marché local
Prix Rue Crossardière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Crossardière se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Laval et 29.71 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Crossardière à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Crossardière est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Crossardière
Les ventes enregistrées Rue Crossardière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Crossardière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 90 mètres
- - Laval à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1240 mètres
- - Collège Fernand Puech à 86 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1576 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Crossardière
Adresses Rue Crossardière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Crossardière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au Rue Crossardière à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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