44 Quai Beatrix de Gâvre, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 992 € à 2 971 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Quai Beatrix de Gâvre, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°41 et de 3.71 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 44 Quai Beatrix de Gâvre, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 95 mètres
- Laval à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1003 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 187 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1772 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 154 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 419 mètres

Ventes au 44 Quai Beatrix de Gâvre

Les 2 ventes au 44 Quai Beatrix de Gâvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2021

220 000 €(1 833 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•120 m²

44 Quai Beatrix de Gâvre, 53000 Laval

31 janvier 2025

125 000 €(1 723 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•72.53 m²

44 Quai Beatrix de Gâvre, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Quai Beatrix de Gâvre(2 298€)

46 Quai Beatrix de Gâvre(2 292€)

43 bis Rue Jules Ferry(2 301€)

4 Rue Crossardière(2 300€)

3 Rue Crossardière(2 299€)

43 Rue Jules Ferry(2 298€)

Prix du 44 Quai Beatrix de Gâvre dans son marché local

Prix du 44 Quai Beatrix de Gâvre par rapport à la voie

Sur Quai Beatrix de Gâvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 44 Quai Beatrix de Gâvre se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Quai Beatrix de Gâvre par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai Beatrix de Gâvre se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 12.43 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.