26 Quai Jehan Fouquet, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Quai Jehan Fouquet, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Quai Jehan Fouquet, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 409 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0313 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 130 mètres
- - Laval à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège Fernand Puech à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai Jehan Fouquet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai Jehan Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai Jehan Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai Jehan Fouquet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai Jehan Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai Jehan Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai Jehan Fouquet dans son marché local
Prix du 26 Quai Jehan Fouquet par rapport à la voie
Sur Quai Jehan Fouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 26 Quai Jehan Fouquet se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai Jehan Fouquet par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai Jehan Fouquet se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Laval et 66.19 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Quai Jehan Fouquet à Laval
Le loyer moyen estimé au 26 Quai Jehan Fouquet est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
