13 Roquet de Patience, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Roquet de Patience, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°13 a mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Roquet de Patience, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Roquet de Patience
Aucune vente n'a été recensée au 13 Roquet de Patience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Roquet de Patience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Roquet de Patience, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Roquet de Patience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Roquet de Patience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Roquet de Patience dans son marché local
Prix du 13 Roquet de Patience par rapport à la voie
Sur Roquet de Patience, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 13 Roquet de Patience se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Roquet de Patience par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Roquet de Patience se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Laval et 47.19 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
