2 a Roquet de Patience, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Roquet de Patience, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Roquet de Patience, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 380 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Roquet de Patience
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Roquet de Patience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Roquet de Patience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Roquet de Patience, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Roquet de Patience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Roquet de Patience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Roquet de Patience dans son marché local
Prix du 2 a Roquet de Patience par rapport à la voie
Sur Roquet de Patience, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 a Roquet de Patience se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Roquet de Patience par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Roquet de Patience se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Laval et 23.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 2 a Roquet de Patience à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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