2 Rue Aime Billion, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aime Billion, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 et du 1.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Aime Billion, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacterie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- - Collège Jacques Monod à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aime Billion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aime Billion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aime Billion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aime Billion, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aime Billion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aime Billion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aime Billion dans son marché local
Prix du 2 Rue Aime Billion par rapport à la voie
Sur Rue Aime Billion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue Aime Billion se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aime Billion par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aime Billion se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Laval et 36.92 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
