12 Rue Alain Gerbault, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°10 et du 5.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Alain Gerbault, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hilard.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 87 mètres
- - Laval à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 672 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 672 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 427 mètres
Ventes au 12 Rue Alain Gerbault
Une vente a été recensée au 12 Rue Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alain Gerbault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 12 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 12 Rue Alain Gerbault se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alain Gerbault par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alain Gerbault se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Laval et 82.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
