22 Rue Alain Gerbault, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°28 et du 3.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Alain Gerbault, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hilard.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 139 mètres
- - Laval à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 630 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 481 mètres
Ventes au 22 Rue Alain Gerbault
Une vente a été recensée au 22 Rue Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alain Gerbault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 22 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 22 Rue Alain Gerbault se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alain Gerbault par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alain Gerbault se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.99 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
