26 Rue Alain Gerbault, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°24 et du 2.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue Alain Gerbault, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hilard.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 161 mètres
- - Laval à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 616 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 851 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alain Gerbault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 26 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 26 Rue Alain Gerbault se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alain Gerbault par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alain Gerbault se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Laval et 64.6 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
