32 Rue Alain Gerbault, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue Alain Gerbault, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hilard.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 170 mètres
- - Laval à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 590 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alain Gerbault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 32 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 32 Rue Alain Gerbault se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alain Gerbault par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alain Gerbault se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Laval et 63.01 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
